پروژه مسکونی مارینا با مساحت کل ۱۰,۰۰۰ مترمربع برای احداث در قطعه زمینی به مساحت ۱۴۰۰ مترمربع در منطقه آزاد انزلی طراحی شده است. برج‌های مرتفع و شفاف رو به آسمان، تراس‌هایی مشرف به طبیعت نامحدود، دید و منظر دریا و حرکت یکنواخت درون به بیرون، تنها بخشی از ویژگی‌‌هایی است که مجتمع مسکونی مارینا با آن شناخته می‌شود. فرم فعلی بنا، اگرچه جذاب اما ناشی از محدودیت‌هایی است که بستر قرارگیری پروژه به طراحی تحمیل نمود. تامین بیشترین میزان نور طبیعی در فضای داخلی از یک سو و ضرورت محدود نمودن ورود تابش از دو جبهه شرقی و غربی با بیشترین سطح دیوار از سوی دیگر، تقسیم زمین بر دو بخش را اجتناب ناپذیر نمود. مجتمع مسکونی مارینا، پروژه ای تعاملی شناخته می‌شود. اقداماتی از قبیل، اختصاص نیم طبقه اول به سالن ورزش، استخر، سونای تر و سونای خشک، اختصاص طبقه اول به سالن اجتماعات چندمنظوره برای برگزاری مراسم و تبدیل بام طبقات ۱۰ و ۱۳ به روف گاردن عمومی با امکاناتی چون استخر، جکوزی، پنتری و آلاچیق برای استفاده عموم ساکنین، از جذابیت‌های این مجتمع مسکونی محسوب می‌شود.