این پروژه در قطعه زمینی به مساحت ۵٫۵۰۰ مترمربع در منطقه دو، واقع در شمال غرب تهران واقع شده است. زمین پروژه دارای فرم کلی مستطیلی شکل با کشیدگی در جهت شرقی – غربی است. شیب زمین در راستای شرقی – غربی باعث اختلاف ارتفاع حدود ۱۸ متر در دو سوی پروژه شده است. در طراحی این بنا ۱۵ طبقه زیرزمین به پارکینگ و فضاهای تاسیساتی – خدماتی، طبقات همکف تا ششم به فضاهای تجاری، اداری، ورزشی – تفریحی، و رستوران، طبقات هفتم تا بیست و چهارم به اتاق های مهمان هتل، طبقات بیست و پنجم و بیست و ششم به رستوران و تراس، و طبقات بیست و هفتم تا چهلم به هتل آپارتمان اختصاص داده شده است.